AANGEKOCHT!



De onderstaande tekst is van de verkopende makelaar:







Deze verrassend ruime uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL met VERLENGDE GARAGE heeft alles wat u zoekt in een heerlijk gezinshuis. De woning heeft een fraaie ligging op de hoek van de Steenhouwerstraat en de Speldenmakerstraat. Het huis heeft veel woonoppervlakte, een nette afwerking, moderne inrichting maar bovenal een vriendelijke lichtinval. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers (voorheen 5 slaapkamers) en maar liefst 3 badkamers. Op eenvoudige wijze zijn er meer kamers te realiseren door het opdelen van bepaalde ruimtes.



De woning ligt in het eerste gebouwde deel van Stadshagen waar de wijk ruim is opgezet en de ligging ideaal is ten opzichte van de uitvalswegen en het centrum van Zwolle. De wijk biedt veel recreatiemogelijkheden door het polderlandschap, het Zwarte Water en de Milligerplas met haar gezellige paviljoen en het fraaie strand. Stadshagen heeft eigen sociale, medische en culturele voorzieningen. Er is een ruim opgezet en compleet winkelcentrum en er zijn sportvoorzieningen aanwezig zoals tennisbanen en een multifunctioneel sportcentrum. Natuurlijk is er in de wijk een ruim aanbod aan basisscholen en kinderdagverblijven.



De woning is met zorg bewoond en wordt in mei 2022 aan de buitenzijde nog volledig geschilderd. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft naast een sfeervolle overkapping (2018) een extra berging. De tuin is aangelegd met borders en kunstgras. De garage is geïsoleerd beschikt over een elektrische roldeur en een verwarming en is eveneens vanuit de woning binnendoor bereikbaar.



Benieuwd naar de indeling?



Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, meterkast en licht betegeld toilet voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal is er middels een glazen deur toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en heeft een eiken houten parketvloer. Grote ramen geven een heerlijk zicht op de brede straat en zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde. Deze is ingerichte met een moderne hoekopstelling. De frontjes zijn in 2014 vervangen net zoals diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een combi magnetron (2016), kookplaat (2020), afzuigkap (2016), vaatwasser (2018) en een koel-/ vriescombinatie (2020). Aansluitend vindt u de bijkeuken welke op dit moment in gebruik is als een werkkamer. Via de bijkeuken bereikt u binnendoor de garage.



1e verdieping:

De overloop geeft toegang tot een separaat toilet en 2 royale slaapkamers met elk een eigen badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde was voorheen opgedeeld in twee kamers. Dit is gemakkelijk terug te brengen door het plaatsen van een wand. De badkamers zijn modern ingericht en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.



2e verdieping:

De tweede verdieping heeft eveneens twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco en heeft toegang tot het dakterras door middels van de dubbele deuren. Op deze verdieping is een 3e luxe badkamer gerealiseerd. Deze badkamer heeft een open structuur en is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en een toilet (sani brouilleur). In een aparte ruimte heeft u de ruimte voor het opstellen van de wasapparatuur. Hier vindt u eveneens de opstelling van de CV ketel en de mechanische ventilatie box.



Kortom een heerlijk compleet huis!



Algemeen:

- Bouwjaar 1997

- CV ketel 2017

- Energielabel A

- Perceeloppervlakte 256 m2.