Starters opgelet !



Deze keurig onderhouden woning is op een gunstige locatie gelegen. De tuin is gesitueerd op het zonnige westen en heeft een berging, geïsoleerde schuur, sfeervolle veranda en een achterom.



De woning is gelegen nabij het centrum van Hengelo toegangswegen A1 op korte afstand, winkelcentrum in de wijk en goede bereikbaarheid per openbaar vervoer.



Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, toilet, kelderkast, sfeervolle woonkamer, keurige keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluitingen voor was apparatuur.



Eerste verdieping:

Overloop, 2 royale slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kasten en dakkapel, badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafel.



Tweede verdieping:

Middels vaste trap te bereiken verdieping ingericht als werkkamer, opstelplaats cv en mogelijkheid voor extra slaapkamer.



Bijzonderheden:

* Bouwjaar 1927;

* Woonoppervlakte 83 m² ;

* Inhoud woonhuis 315 m³;

* Perceel grootte 143 m²;

* Woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas;

* Verwarming en warmwatervoorziening middels HR-combiketel, bouwjaar 2014, CW5 (lease);

* Volledig geïsoleerde schuur, afmetingen 3,39 m x 2,65 m;

* Platte daken vernieuwd in 2019;

* Buiten schilderwerk grotendeels in 2020;

* Woning is voorzien van airco;

* De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigsysteem, oven, magnetron en vaatwasser;