Starters opgelet!







Ben jij op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin?



Aan de rand van het centrum van Almelo gelegen, staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning.





De woning ligt op een leuke locatie aan de rand van Almelo met zowel het gezellige centrum als het prachtige buitengebied binnen handbereik.

De wijk kenmerkt zich als een prettige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de nabijheid, waaronder diverse winkels, scholen en sportverenigingen.

Het centrum van Almelo ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. NS-station Almelo de Riet ligt in de straat op slechts 2 minuten loopafstand en de wijk heeft een goede ontsluiting naar de uitvalswegen.







Indeling:



Begane grond: Entree met hal, trapopgang en doorgang naar de woonkamer voorzien van trap-/provisiekast, half open keuken voorzien van apparatuur en schuifpui naar de achtertuin.

Ook kun je Vanuit de keuken via de hal doorlopen naar het toilet en badkamer.



1e Verdieping:



Overloop met 2 slaapkamers, waarvan één voorzien van een vaste kast.





2e Verdieping:



Middels vaste trap te bereiken geïsoleerde zolder met dakraam en 2 slaapkamers







Bijzonderheden:



• Bouwjaar: 1935, perceelgrootte, 267 m2, inhoud: 347 m3;



• Gebouwgebonden stenen berging;



• Vrijstaande houten berging met overkapping achterin de tuin.



• De woning is deels voorzien van isolerende beglazing;



• Gelegen in de directe nabijheid van het station De Riet, gemeenteplantsoen en uitvalswegen A1/A35.