Unieke kans in Uelsen. Deze 2-onder-1 kap is een prachtig mooi woonhuis voor een gezin. Mede door de ruime kavel en de landelijke ligging is dit een woonhuis waar je helemaal tot rust kunt komen.

Het huis is in een goede staat, maar er moet nog wel wat gedaan worden. Wegens het ontbreken van een trap naar boven moet er een nieuwe trap geplaatst worden met nieuwe brandmuur, wat misschien met de nieuwe buren samen worden gedaan. Verder is alles aanwezig. 

De ruime tuin is gericht op het noorden en mede door de diepe tuin is er altijd wel een heerlijke zonnestraal op te vangen.



De CV in het huis is in 2019 vernieuwd en is dus op de meest actuele stand.



Een lange garage, waar 2 auto in kunnen maken het object helemaal af.



Omgeving:

Uelsen ligt net 4 km over de grens bij Mander, het is een plaats wat veel groen heeft en goede verbindingen heeft met Nederland, je bent namelijk zo in Hardenberg, Coevorden of Almelo. In Uelsen zelf zijn alle voorzieningen aanwezig zoals 4 supermarkten, zwembad, tennisbanen enz. Voor wandelen of fietsen is het ook een prachtige omgeving en kan de liefhebber zijn hart hier ophalen. Kortom: kom kijken en je bent verkocht.



Indeling:

Woonhuis:

Hal/entree, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, ruime wc, woonkeuken met een hoek inbouwkeuken met inductiekookplaat (2021), afzuigkap, vaatwasser (2021), koelkast en combi-oven (2018), slaapkamer (nu als speelkamer in gebruik), trapkast en een voorraadkamer/cv ruimte met toegang tot de kelder.



Verdieping:

Hal/overloop, 3 slaapkamers en badkamer met een wastafelmeubel, ligbad, wc en douchekabine (gerenoveerd in 2021).



Via een vaste trap naar:

Zolder